Η απόφαση μιας Γ.Σ. είναι νόμιμη όταν ισχύουν οι εξής προϋποθέσεις:
Καθε πότε γίνεται η τακτική γενική συνέλευση πολυκατοικίας;
Τακτική γενική συνέλευση γίνεται κάθε έτος, το μήνα που ορίζεται από το καταστατικό και η σύγκλιση της είναι υποχρεωτική.