Διευρύνονται τα κριτήρια για το επίδομα θέρμανσης

Διευρύνονται τα κριτήρια για το επίδομα θέρμανσης

Στη διεύρυνση των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων που πρέπει να πληρούν οι φορολογούμενοι για να δικαιούνται το επίδομα θέρμανσης προχωρά το υπουργείο Οικονομικών, ώστε να αυξηθούν οι δικαιούχοι του.

Όπως έχει ανακοινώσει  ήδη ο υφυπουργός Οικονομικών Γιώργος Μαυραγάνης, σε μια προσπάθεια να αντισταθμιστούν οι επιπτώσεις από την εξίσωση του φόρου του πετρελαίου θέρμανσης με το πετρέλαιο κίνησης για περισσότερους φορολογούμενους αποφασίστηκε η διεύρυνση των κριτηρίων.

Σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών τα εισοδηματικά κριτήρια για τους δικαιούχους του επιδόματος θα είναι τα ακόλουθα:

Read More

οδηγός Χρήσης Διαχείρισης Εφαρμογής για Επιστροφή Φόρου Πετρελαίου

οδηγός Χρήσης Διαχείρισης Εφαρμογής για Επιστροφή Φόρου Πετρελαίου

Οδηγός Χρήσης Εφαρμογής ΓΓΠΣ για την Επιστροφή Φόρου Κεφαλαίου στα νοικοκυριά.

ΠΡΟΣΟΧΗ: Στην πρώτη έκδοση της εφαρμογής είναι διαθέσιμη μόνο η λειτουργικότητα που αφορά στους διαχειριστές-εκπροσώπους πολυκατοικιών.

 

οδηγός Χρήσης

Ασφάλιση κοινόχρηστων χώρων

Ασφάλιση κοινόχρηστων χώρων

insuranceΗ ασφάλιση κτιρίων και πολυκατοικιών είναι ένα θέμα που απασχολεί πολύ, ειδικά όταν συμβαίνουν ατυχήματα ή καταστροφές(πυρκαγιά, σεισμός, έκρηξη λέβητα, κακόβουλες πράξεις, αστική ευθύνη διαρροής ύδατος, βραχυκύκλωμα, διάρρευση σωληνώσεων κτλ). Σε πολλές περιπτώσεις επιβάλλεται απο τον κανονισμό να ασφαλίζονται οι κοινόχρηστοι χώροι από κάθε διαχειριστή. Η άρνηση της ασφάλισης κοινόχρηστων χώρων δεν είναι επιλογή αφού είναι υποχρεωτική από τον κανονισμό(όταν αυτή είναι).

Read More

Νέος οικοδομικός Κανονισμός- Σχέδιο Νόμου

Σε αυτό το σημείο μπορείτε να ανοίξετε και να κατεβάσετε το νέο οικοδομικό κανονισμό-σχέδιο νόμου που αναφέρει ρητώς τι επιτρέπεται και τι όχι σχετικά με την οικοδόμηση, εγκατάσταση, αλλαγή, ανανέωση, κατεδάφιση. ΤΟ νέο κανονισμό μπορείτε να βρείτε εδώ

Άρθρο 19: Κατασκευές πάνω από το κτίριο

Άρθρο 19: Κατασκευές πάνω από το κτίριο

1. Όλες οι κατασκευές πάνω από το κτίριο πρέπει να αποτελούν ένα ενιαίο αισθητικό σύνολο, μπορεί να συνδέονται ή να περιφράσσονται με ελαφρά ή διάτρητα στοιχεία και οι θέσεις τους αποτυπώνονται υποχρεωτικά στις μελέτες που συνοδεύουν την άδεια δόμησης.

2. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται:

Read More

Αδειες Δόμησης που αφορούν την Πολυκατοικία

Αδειες Δόμησης που αφορούν την Πολυκατοικία

1. Άδεια Δόμησης απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως ιδίως:

α. Κατεδάφιση κατασκευών
β. Εκσκαφές, επιχώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση.
γ. Τοποθέτηση ικριωμάτων
δ. Ανέγερση, προσθήκη, επισκευή, κτιρίων και των παραρτημάτων τους.
ε. Τροποποίηση όψεων
στ. Αλλαγή χρήσης
ζ. Κατασκευή και προσθήκη οποιασδήποτε μορφής εγκατάστασης
η. Περιτοιχίσεις
θ. Κατασκευή υπόγειων δεξαμενών νερού και δεξαμενής λυμμάτων
ι. Κοπή δένδρων μέσα σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια, οικισμούς, ή τις Ζ.Ο.Ε. που δεν προστατεύονται από τις διατάξεις για την προστασία των δασών και των δασικών γενικά εκτάσεων.

Read More

Παραλαβή πετρελαίου από τον Προμηθευτή

Παραλαβή πετρελαίου από τον Προμηθευτή

Η παραλαβή πετρελαίου από τον διαχειριστή είναι ένα σοβαρό ζήτημα που έγκειται προσοχής. Πολλές φορές και λόγω άγνοιας ο διαχειριστής δεν είναι σε θέση να μετρήσει σωστά τις ποσότητες που παραλαμβάνει καθώς και ξεχνάει να προμετρήσει το πετρέλαιο πριν τη παραλαβή. Συνήθως ακόμη και οι διαχειριστές που έιναι οργανωμένοι συνήθως αλλάζουν τη διαδικασία μέτρησης πετρελαίου είτε αυτό οφείλεται στην αλλαγή προμηθευτή(κάθε προμηθευτής μπορεί να έχει δικό του τρόπο μέτρησης), είτε αμελεί να τηρήσει κάποιες διαδικασίες(λόγω κούρασης, λόγω καθυστέρησης να εμφανιστεί αφήνωντας κάποιον αλλον κτλ).

Η κατάσταση στο πετρέλαιο θέρμανσης και η αύξηση των τιμών δε επιτρέπει να γίνονται λάθη στη ποσότητα αλλά και την ποιότητα του πετρελαίου. Αυτός είναι και ο λόγος που προτείνουμε την αυστηρή τήρηση πρωτοκόλλου και τυπικής διαδικασίας στην παραλαβή πετρελαίου. Μια τυπική διαδικασία είναι η εξής:

Read More

Δήλωση Κοινόχρηστων Δαπανών στη Φορολογική Δήλωση

Δήλωση Κοινόχρηστων Δαπανών στη Φορολογική Δήλωση

Η δήλωση των δαπανών που αναλογούν στο διαμερίσμά μας μπορεί να γίνει στη φορολογική μας δήλωση. Αυτό διασφαλίζεται βάσει  του νόμου 3842/2010 για τη διαμόρφωση του αφορολόγητου ποσού. Στις δαπάνες αυτές περιλαμβάνονται όλες οι  δαπάνες αγοράς υλικών και καυσίμων(πετρέλαιο θέρμανσης και φυσικό αέριο). Σε αυτές τις δαπάνες έρχονται να προστεθούν και τα έξοδα παροχής υπηρεσιών που αφορούν τους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. Φυσικά σε αυτές τις δαπάνες δε περιλαμβάνονται οι δαπάνες της ΔΕΗ και του ΕΥΔΑΠ.

Η διαδικασία που θα πρέπει να ακολουθηθεί από το διαχειριστή της κάθε πολυκατοικίας είναι η εξής: 

Read More

Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο θα κριθεί το χαράτσι της ΔΕΗ

Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο θα κριθεί το χαράτσι της ΔΕΗ

Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο θα κριθεί τελικά κατά πόσο είναι νόμιμο το «χαράτσι» της ΔΕΗ για τα ακίνητα, το οποίο κρίθηκε προς το παρόν συνταγματικό, ενώ αντισυνταγματική κρίθηκε η διακοπή ηλεκτροδότησης. Με δικαστική απόφαση γίνεται δεκτό ότι δεν δικαιούται η ΔΕΗ να κόβει το ρεύμα σε όσους δεν πληρώνουν το «χαράτσι» για τα ακίνητα και για να μπορέσει να εισπράξει το Δημόσιο πρέπει να καταφύγει σε άλλα εξαναγκαστικά μέσα (ΚΕΔΕ).

Σύμφωνα με πληροφορίες, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας σε «κεκλεισμένων των θυρών» συνεδρίασή της έκρινε αντισυνταγματική τη διάταξη του Νόμου 4021/11, με την οποία προβλέφθηκε ως κύρωση για όσους δεν πληρώνουν το έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ) η διακοπή του ηλεκτρικού ρεύματος.

Παράλληλα, κατά τις ίδιες πληροφορίες, η Ολομέλεια ΣτΕ έκρινε (κατά πλειοψηφία) ότι είναι συνταγματική η επιβολή της επίμαχης φορολογικής επιβάρυνσης (εν όψει και της επείγουσας ανάγκης να αντιμετωπιστούν τα μεγάλα δημοσιονομικά ελλείμματα της χώρας), γιατί έχει θεσπιστεί για προσωρινό διάστημα (2 ετών) και δεν είναι μόνιμη.

Read More