νόμοθεσία κοινοχρήστων Archives - DataExpress Κέντρο έκδοσης κοινοχρήστων-Διαχείρισης Πολυκατοικιών

Τι ισχύει για την ανάρτηση των κοινοχρήστων στις πολυκατοικίες;

Τα δεδομένα που αναγράφονται στον πίνακα των κοινοχρήστων αποτελούν δεδομένα προσωπικού χαρακτήρα τα οποία συνιστούν αρχείο προσωπικών δεδομένων σύμφωνα με το άρθρο 2 εδάφιο ε του ν. 2472/1997. Η συλλογή και η καταχώρισή τους σε κατάσταση είναι νόμιμη και μπορεί να πραγματοποιηθεί και χωρίς τη συγκατάθεση των συνιδιοκτητών, εφόσον είναι αναγκαία για την εκτέλεση της συμβατικής υποχρέωσης που υπέχουν οι συνιδιοκτήτες προς καταβολή των κοινοχρήστων χρεών, (άρθρο 5 παρ. 2 εδάφιο α).

Στη σελίδα αυτή μπορείτε να βρείτε τους σχετικούς νόμους με την οικοδομή και τα κοινόχρηστα. Παρακαλώ πατήστε στο νόμο που σας ενδιαφέρει και ανοίξτε το έγγραφο σε μορφή PDF.

Προσοχή. η συγκεκριμένη κατηγορία δεν υποκαθιστά σε καμία περίπτωση νομικές υπηρεσίες και νομική υποστήριξη. Εϊναι καθαρά για ενημερωτικούς λόγους . Σε περίπτωση που αντιμετωπίζεται συγκεκριμένο νομικό πρόβλημα ή κόλλημα θα πρέπει οπωσδήποτε να απευθυνθείτε σε δικηγόρο.

1. Νόμος 3741/29 – Περί Οριζόντιας Ιδιοκτησίας

Ιδιοκτησία κατ’ ορόφους
Σχετικά με τη διαίρεση ενός κτιρίου σε οριζόντιες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα) – δικαιώματα και υποχρεώσεις των συνιδιοκτητών των διαμερισμάτων πολυκατοικιών.

2.Νομοθετικό Διάταγμα 1003/1971 (ΦΕΚ 198 Α’/12-10-1971)

Περί πολεοδομίας
Για τη ρύθμιση σε ιδιαίτερα θέματα της πολυκατοικίας

3. ΦΕΚ 198Α 12-10-1971 (ΝΔ 1003)

Νομοθεσία πολεοδομικών διατάξεων
Με την κατάρτιση του Κανονισμού μπορούν να ρυθμίζονται ιδιαίτερα θέματα της πολυκατοικίας.

Νομοθετικό Διάταγμα 1024/1971 (ΦΕΚ 232 Α’/15-11-1971)

Σχετικά με τη διηρημένη ιδιοκτησία επί οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου
Θεσμοθετεί τη σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών.

2.Νόμος 960/1979 (ΦΕΚ 194 Α’/25-08-1979)Νόμος για υποχρέωση δημιουργίας χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων για την εξυπηρέτηση των κτιρίων

Νόμος για επιβολή υποχρεώσεων δημιουργίας χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων για την εξυπηρέτηση κτιρίων και ρυθμίσεως συναφών θεμάτων
Προϋπόθεση για την οικοδομική άδεια αποτελεί η ρύθμιση χώρου στάθμευσης των αυτοκινήτων.

Νόμος 1562/1985 (ΦΕΚ 150 Α’/16-09-1985)

Οικοδόμηση συνιδιοκτητών ακινήτων και τροποποίηση διατάξεων του κώδικα Πολιτικής Δικονομίας για την διανομή και άλλες διατάξεις
Προϋποθέσεις για σύνταξη Κανονισμού διοικήσεως πολυκατοικίας ή τροποποίηση υπάρχοντος Κανονισμού με το 65% της συνιδιοκτησίας, αντί της παμψηφίας.

Νόμος 1512/1985 (ΦΕΚ 4 Α’/11-01-1985)

Τροποποίηση και συμπλήρωση πολεοδομικών διατάξεων, ρύθμιση συναφών θεμάτων του Ταμείου Νομικών
Πλαίσιο για τη ρύθμιση της κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης κτιρίων.

3. Προεδρικό Διάταγμα 1985 07-11-1985 (ΦΕΚ Δ’631)

Τεχνικός Κανονισμός για τη κατανομή δαπανών κεντρικής θέρμανσης σε κτίρια με περισσότερες της μιας ιδιοκτησίες
Κατανομή των δαπανών θέρμανσης θα γίνεται με βάση τη μελέτη θέρμανσης που συντάσσεται από μηχανικό, στην οποία υπολογίζονται οι απώλειες θερμότητας κάθε ιδιοκτησίας, και προσδιορίζονται οι συντελεστές εi (συντελεστής επιβαρύνσεων) και fi (συντελεστής παραμένουσας επιβάρυνσης).